Меню

ПЕРЕНОС ГАЗОВОЙ ТРУБЫ в квартире и частном доме

Перенос газовой трубы в квартире. Газификация частного дома. Газовые работы.

 8-965-294-47-78

5. Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции жилых домов 

 

5.1. Работы по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции осуществляются по графику и обязательны для выполнения в режиме повторяемых годичных циклов. В состав работ по техническому обслуживанию и ремонту входят: 

 - плановые и внеплановые осмотры (с одновременным устранением мелких неисправностей и выявлением фактов самовольного переустройства вентиляционных каналов/коробов); 

 - подготовка к сезонной эксплуатации с выполнением необходимых мероприятий; 

 - текущий ремонт элементов системы вентиляции; 

 - капитальный ремонт систем вентиляции. 

 5.2. Плановые осмотры системы естественной вентиляции производятся ежегодно. 

 5.3. Техническое обслуживание и ремонт систем естественной вентиляции должны обеспечивать: 

 - наличие тяги и удаление нормативного объема воздуха из помещений; 

 - отсутствие засоров в каналах; 

 - герметичность вытяжных каналов и коробов; 

 - наличие предохранительных решеток на оголовках вентканалов теплых чердаков; 

 - герметичность поддонов под сборными вентиляционными шахтами теплых чердаков; 

 - герметичность ограждающих конструкций теплого чердака (отсутствие трещин и уплотнение стыковых соединений стен, перекрытий, покрытий, уплотнение входных дверей в помещении чердака, межсекционных дверей в помещениях чердака); 

 - наличие и исправность теплоизоляции вентшахт и коробов; 

 - отсутствие разрушенных оголовков вентканалов; 

 - наличие зонтов и дефлекторов на оголовках вытяжных шахт; 

 - работоспособность шиберов и дроссель - клапанов в вытяжных шахтах. 

 5.4. При нарушениях в работе системы естественной вентиляции необходимо проводить внеплановые осмотры. Внеплановым осмотрам при сильных морозах и нарушениях в работе вентиляции подлежат выходные отверстия вытяжных шахт на наличие обледенения. 

 5.5. Воздуховоды, каналы и шахты, имеющие на стенах во время морозов иней или влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективными биостойкими и несгораемыми утеплителями в период подготовки к осенне-зимнему сезону эксплуатации. 

 5.6. Антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддонов, дефлекторов и зонтов должна производиться один раз в три года. На участках каналов, расположенных выше крыши (чердачного помещения), должна быть нанесена поквартирная маркировка. 

 5.7. Пылеуборка вентиляционных каналов должна осуществляться не реже одного раза в три года. 

 5.8. Перечень неисправностей системы вентиляции, подлежащих устранению во время текущего и капитального ремонтов жилого дома, должен составляться на основе данных о работе системы вентиляции в зимний период и данных весеннего осмотра. Капитальный ремонт и переустройство системы вентиляции выполняется в составе комплексного капитального ремонта жилого дома по проекту. 

 5.9. При капитальном ремонте жилых зданий с естественной вентиляцией, расположенных на отдельных улицах и магистралях, где уровни эквивалентного шума от транспорта превышают допустимые значения, должны применяться приточные вентиляционные шумозащитные устройства (ПВШУ). 

 5.10. ПВШУ могут устанавливаться в форточках, фрамугах, а также в стеновых панелях наружных стен и обеспечивать допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных уровням для жилых зданий. ПВШУ должно быть снабжено механизмом регулирования количества поступающего воздуха и должно иметь полный набор сертификационных документов. 

 Температура воздуха чердачного помещения определяется или назначается из условия теплового баланса и недопустимости появления конденсационной влаги на внутренней стороне кровельного покрытия. 

 Температура воздуха в помещении теплого чердака не должна быть ниже 12-14оС и обеспечивать отсутствие конденсатной влаги на внутренних поверхностях стен и покрытия чердака. В случае снижения температуры и появления конденсата выявляются и устраняются причины поступления в помещение холодного воздуха. 

 5.11. На каждую систему воздушного отопления, приточно-вытяжной механической вентиляции и кондиционирования воздуха должен быть составлен паспорт с технической характеристикой и схемой установки и заведен журнал эксплуатации. В журнал заносятся данные о режимах работы, дефектах, выполненных мероприятиях технического обслуживания и ремонта. 

 5.12. Порядок включения и отключения калориферных, вентиляционных установок, электродвигателей, а также регулирования теплоотдачи, технического обслуживания, мер по предотвращению замораживания определяется инструкцией по эксплуатации. 

 Эксплуатация и ремонт холодильных машин, компрессорных установок, электродвигателей, приборов электрической и пневматической систем автоматического регулирования должны осуществляться в соответствии с инструкцией завода-изготовителя. 

 5.13. Техническое обслуживание и ремонт должны обеспечивать исправное и работоспособное состояние элементов и систем воздушного отопления, приточно-вытяжной механической вентиляции и кондиционирования воздуха, а также соответствие параметров и режимов работы систем паспортным и проектным характеристикам: 

 - требуемый напор и расчетная производительность вентиляторов; 

 - отсутствие сверхдопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки; 

 - отсутствие перегрева электродвигателей и подшипниковых узлов; 

 - заданные значения объемов воздуха и напоров при его распределении по отдельным ответвлениям воздуховодов и в концевых точках всех участков; 

 - заданные температура воздуха в помещениях при расчетной температуре наружного воздуха и температура обратной сетевой воды в соответствии с температурным графиком; 

 - расчетная теплопроизводительность калориферов; 

 - наличие искусственного освещения приточных камер; 

 - наличие уплотнителей и запирающих устройств на дверях (люках) приточных камер; 

 - возможность доступа к установленному оборудованию для обслуживания и ремонта через свободные проходы шириной не менее 0,7 м; 

 - наличие антикоррозийного покрытия металлических воздухоприемных и выходных шахт, воздуховодов и жалюзийных решеток; 

 - герметичность в соединениях элементов установок (воздуховоды, камеры, фильтры, секции калориферов и между калориферами и т.п.); 

 - отсутствие парения и подтекания во всех узлах водяной установки; 

 - требуемый теплообмен камер орошения и поверхностных воздухоохладителей; 

 - требуемую холодопроизводительность камеры орошения и поверхностных водоохладителей; 

 - герметичность приборов и трубопроводов сжатого воздуха; 

 - возможность регулирования и исправность заслонок и дроссельных клапанов регулирования расхода воздуха; 

 - исправность работы датчиков, приборов и исполнительных механизмов системы автоматики. 

 5.14. Число смятых или погнутых ребер у калориферов должно быть не более 10%, заглушенных труб в одноходовых калориферах - не более 5% от их общего числа. В многоходовых калориферах количество заглушенных труб допускается не более 1%. 

 5.15. При подготовке к зимней эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: 

 - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности; 

 - проведена проверка работоспособности и ревизия на калориферных установках отключающей арматуры на входе и выходе теплоносителя, чистка гильз для термометров на подающем и обратном трубопроводах, воздухосборников, грязевиков и дренажных устройств; 

 - проведена проверка работы насоса оросительной камеры со смазкой подшипников; 

 - очищены от загрязнений наружные поверхности калориферов и поверхностных воздухоохладителей; 

 - исправлены погнутые участки ребристой поверхности без нарушения антикоррозийного покрытия; 

 - проверено состояние подшипников; 

 - проведена проверка установок на соответствие паспортным и проектным режимам работы и их наладка; 

 - проведена очистка воздуховодов от пыли и их дезинфекция; 

 - проведена проверка работоспособности систем автоматического регулирования отпуска тепла. 

 Проверяют равномерность прогрева трубок калориферов и регулируют их теплопроизводительность. Проверяют состояние и устраняют неисправности болтовых, сварных и заклепочных соединений, мягких вставок, ограждений клиноременной передачи и заземления вентиляционных установок. Проверяют техническое состояние форсунок камер орошения с заменой вышедших из строя, а также шаровых клапанов, фильтров и сепараторов. 

 Подготовка камер орошения к зимней эксплуатации заключается в проверке их работы в адиабатическом режиме и, в частности, проверке постоянства температуры воды. 

 Испытания установок должно производиться при расчетной нагрузке по воздуху при температурах теплоносителя, соответствующих наружной температуре. Контроль эффективности работы установок осуществляется по показаниям приборов пульта управления и приборам, установленным на трубопроводах и воздуховодах системы вентиляции. 

 5.16. При подготовке к весенне-летней эксплуатации должны быть выполнены следующие работы: 

 - устранены выявленные в процессе эксплуатации неисправности: 

 - проверено состояние подшипников; 

 - закрыты калориферы со стороны подвода воздуха для избежания их засорения; 

 - проведена очистка воздуховодов от пыли и их дезинфекция; 

 - проверена исправность системы холодоснабжения, опробована холодильная машина при работе камеры орошения на политропических режимах, прочищены форсунки, шаровой клапан, фильтры и сепараторы; 

 - проверены техническое состояние и крепления рабочего колеса на валу, устранены повреждения лопаток вентиляционных установок; 

 - проведена проверка работы насоса оросительной камеры со смазкой подшипников. 

 5.17. Изменения, произведенные в установках, а также результаты испытаний при подготовке к сезонной эксплуатации должны фиксироваться в паспорте системы вентиляции. 

 5.18. Осмотр установок дежурным персоналом должен производиться ежедневно с проверкой нагрева корпусов подшипников, состояния электрических контактов приборов и аппаратов автоматики, периодического удаления воздуха скапливающегося в верхней части обвязки водяных калориферов. 

 5.19. Устанавливается следующая периодичность проверок технического состояния элементов систем вентиляции с устранением неисправностей. 

 5.19.1. Один раз в неделю: 

 - приводных ремней, их натяжения и износа; 

 - шкивов, прочность крепления на валу, биение, износ и наличие трещин; 

 - самооткрывающегося клапана крышного вентилятора; 

 - подшипников с пополнением смазки; 

 - трубок калорифера с проверкой их герметичности и герметичности соединений; 

 - поддон оросительной камеры с очисткой от загрязнения. 

 5.19.2. Один раз в месяц: 

 - кожухи вентиляционных установок, состояние прокладок, болтовых соединений; 

 - параллельность валов вентилятора и электродвигателя, наличие вибрации вентилятора; 

 - форсунки камер орошения с их очисткой и герметичности поддона; 

 - водяной фильтр с очисткой от загрязнения; 

 - крепежные соединения, их затяжка; 

 - рычаги и шестерни, связывающие исполнительные механизмы с регулирующими клапанами, их смазка. 

 5.19.3. Один раз в три месяца: 

 - обратный клапан в обвязке камеры орошения; 

 - работа форсунок на требуемую производительность; 

 - защитные сетки и жалюзи перед вентиляторами с их очисткой. 

 5.19.4. Очистка фильтров от загрязнений и перезарядка производится при подготовке к сезонной эксплуатации или при достижении предельно допускаемого сопротивления проходу воздуха. 

 5.20. Подведенные к установкам теплопроводы должны подвергаться гидравлическим испытаниям и опрессовке в соответствии с установленными правилами.  

 

 

Газовые работы

Перенос газовой трубы в квартире

Обрезать газовую трубу

Подключение газовой плиты

Перенос газовой колонки

Поменять газовый шланг

Поменять газовый кран

Перенос газового крана

Перенос газового стояка

Перенос отвода газовой трубы

Газификация частного дома

Установка газового счетчика

Установка газового котла

Установка газового водонагревателя

Газоснабжение частного дома. Газификация

Прокладка газа в частный дом

Газификация частного дома. Обслуживание подземных газопроводов

Автономная газификация частного дома

Международный женский день!

С праздником Вас, дорогие женщины!!!

С днем защитника отечества!

23 февраля

С днем всех влюбленных!

С днем всех влюбленных!

С днем студента!

С днем студента! Татьянин день!

Старый новый год

Старый новый год

Пробки на Яндекс.Картах Яндекс.Погода
Яндекс.Метрика
Faststart - рейтинг сайтов, каталог интернет ресурсов, счетчик посещаемости Бизнес портал B2B-Broker - российский деловой портал, информационный портал, каталог предприятий, справочник предприятий